Собственники земельного участка, расположенного в Ломоносовском районе, Ленинградской области, обратились к нам в студию с просьбой разработать концепцию застройки данного участка. Концепция застройки была необходима, чтобы максимально выгодно продать земельный участок потенциальному девелоперу.

Концептуальное предложение застройки территории мы разработали с максимальным стилистическим соответствием новых объектов с существующими постройками. Гостиничный комплекс «Бельведер» и памятник архитектуры дворец Бельведер образуют доминанту, по отношению к которой новые, проектируемые объекты оказываются в подчинении. Это достигается более низкой отметкой конька кровли проектируемых зданий по отношению к гостинице «Бельведер», таким образом, открывая вид на верхнюю часть дворца Бельведер.

Генплан решен по принципу зонирования территории, с использованием приемов регулярной планировки, что позволяет учитывать и выявлять наиболее красивые видовые точки. Согласно генплану, предполагается разделение территории на две основные зоны:

• рекреационная зона
• селитебная (жилая) зона

В рекреационной зоне, предполагается создание поля для гольфа типа: «Pitch & Putt», на девять лунок и клубного дома для гольфистов. В составе клубного дома возможно размещение: ресторана, раздевалок, душевых, помещений проката и т.д.

В селитебной зоне, предполагается разбивка территории на восемь участков с размещением на них домов коттеджного типа. На каждом из участков, кроме коттеджа, предусматривается размещение: беседки, здания бани, гостевой открытой парковки, фруктового сада и площадки для барбекю.

Вся территория комплекса огораживается общим забором с кованной решеткой. На территорию комплекса предусматривается два въезда с разных сторон участка, через посты охраны. Деление на частные коттеджные участки в границах общей территории, предусматривается за счет высаживания «зеленой изгороди». Проектом предусматривается несколько типов коттеджей, выполненные в классическом стиле.

У вас есть участок земли? И на нем необходимо разработать концепцию застройки? Тогда звоните нам по телефону: +7 (921) 995 3923 или пишите на indesign-spb@ya.ru с пометкой «Консультация».